2024年銀行春季校園招聘考試邏輯推理例題(15)
地方政府在拍賣土地時,有一個基本的價格,叫做“土地基價”;拍賣所得超出土地基價的金額與土地基價之比,叫做“溢價率”。溢價率的高低標志著土地市場和樓市的熱度。B市有一塊地,今年第一次上市過程中,因溢價率將創新高而被臨時叫停。第二次上市最終以低于第一次上市的溢價率成交,但成交的總金額卻超出了第一次可能達到的數額。
如果以下陳述為真,哪一項最好地解釋了上述看似不一致的現象?( )
A.B市的這塊地在第二次上市時,政府上調了它的土地基價
B.今年B市實行了全國最嚴格的房地產調控政策
C.目前拍賣土地所得是地方政府重要的財政來源
D.B市的這塊地在第二次上市時,開發商的競爭程度遠比第一次激烈
答案: A
解析:
題干矛盾為第二次成交的總金額超出了第一次可能達到的數額,但溢價率卻比第一次低。溢價率是拍賣所得超出土地基價的金額與土地基價的比值,既和成交金額有關,也和土地基價有關。A項說明這塊地在第二次上市時,政府上調了它的土地基價,那么即使成交金額提高,溢價率也可能降低了,解釋了題干矛盾。故答案選A。
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