2024年全國銀行秋季校園招聘業務常識練習（16）

　　個人商用房貸款的借款人應具備的條件有（    ）

　　A.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力

　　B.年齡在 18 周歲以上，60 周歲以下

　　C.以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔保

　　D.在銀行開立個人儲蓄賬戶

　　E.具有完全民事行為能力的自然人


 

　　參考答案解析：

　　答案：ACE

　　解析：個人商用房貸款借款人須具備以下基本條件：①具有完全民事行為能力的自然人，年齡在 18(含)～65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年并有固定居所和職業，同時還須滿足我國關于境外人士購房相關政策;②具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);③具有良好的信用記錄和還款意愿;④具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;⑤具有所購商用房的商品房銷(預)售合同或房屋買賣協議;⑥已支付所購商用房市場價值 50%(含)以上的首付款(商住兩用房首付款比例須在 45%及其以上)，并提供首付款銀行進賬單或售房人開具的首付款發票或收據;⑦在銀行開立個人結算賬戶;⑧以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔保;⑨兩個以上的借款人共同申請借款的，共同借款人限于配偶、子女和父母;對共同購房人作為共同借款人的，不受上述規定限制;⑩貸款人規定的其他條件。




 

　　文章來源：網絡整理

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